pajak

Persyaratan Pelaporan Pajak

Awal setiap tahun kalender adalah waktu yang sangat sibuk bagi banyak bisnis, dan Manajer Properti tidak ketinggalan kategori itu! Apakah Anda adalah Perusahaan Manajemen Properti besar atau Manajer Properti perorangan, ini adalah waktu ketika semua formulir pajak harus dikeluarkan untuk dana yang dibayarkan kepada Pemilik atau Vendor Properti Sewa selama tahun kalender sebelumnya. Formulir yang digunakan untuk menyelesaikan tugas ini adalah 1099-MISC, dan formulir ini harus diserahkan kepada penerima dan IRS pada tanggal yang ditentukan Pengembalian Pajak setiap tahun. Ketika 1099 dikirim ke IRS, mereka harus disertai dengan formulir ringkasan, Formulir 1096, untuk memenuhi persyaratan pengajuan pajak.

– Mengapa 1099-MISC diperlukan?
IRS menggunakan 1099 untuk memantau setiap sumber pendapatan yang tidak diajukan pada formulir W-2 tradisional, yang hanya menunjukkan pendapatan yang diterima sebagai gaji atau upah. Ini adalah cara IRS memperoleh pendapatan yang layanan mengurus pajak diterima oleh kontraktor independen atau pemilik properti sewaan yang mungkin tidak dilaporkan. Seorang Manajer Properti atau Perusahaan Manajemen Properti bertindak sebagai sumber terpercaya bagi IRS untuk membantu menegakkan bahwa semua pendapatan dilaporkan.

– Siapa yang harus menerima 1099-MISC?
• Pemilik Properti Sewa – semua pemilik properti sewaan yang telah menerima pembayaran sewa sebesar $ 600 atau lebih dalam satu tahun kalender tertentu harus mendapatkan MISC 1099.

• Vendor – semua kontraktor atau vendor independen yang tidak berbadan hukum dan telah menerima $ 600 atau lebih dalam satu tahun kalender tertentu untuk layanan yang diberikan harus diberikan 1099-MISC.

– Kapan 1099-MISC TIDAK perlu diajukan?
Setiap situasi memiliki pengecualian, dan pengarsipan serta pelaporan pajak tidak berbeda. Berikut adalah beberapa pengecualian tersebut:
• Jika total pembayaran kepada pemilik atau vendor properti sewaan kurang dari $ 600, 1099-MISC tidak perlu diajukan.
• Jika pemilik properti sewaan adalah korporasi, 1099-MISC tidak perlu diajukan.
• Jika vendor adalah bisnis berbadan hukum, 1099-MISC tidak perlu diajukan.

– Informasi apa yang diperlukan pada 1099-MISC?
• ID Pajak # – ini bisa berupa SSN individu atau EIN untuk organisasi tidak berbadan hukum.
• Alamat – ini diperlukan agar 1099-MISC dapat dikirim ke penerima.
• Dana yang Dibayar – ini termasuk total dari semua pendapatan yang dibayarkan kepada vendor atau pemilik properti sewaan individu selama tahun kalender sebelumnya. (Ingat, hanya jika totalnya lebih dari $ 600)

– Kotak apa yang digunakan pada 1099-MISC untuk melaporkan pendapatan?
• Pemilik Properti Sewa – semua pendapatan yang dikumpulkan untuk sewa harus dilaporkan dalam kotak 1 “Sewa” di 1099-MISC. Setiap pendapatan tambahan yang dibayarkan (biaya keterlambatan, penggantian tagihan utilitas, biaya NTQ, dll.) Harus dilaporkan dalam kotak 3 “Pendapatan Lainnya” pada 1099-MISC.
• Vendor – semua pembayaran yang dilakukan untuk layanan vendor harus dilaporkan dalam kotak 7 “Kompensasi Non-karyawan” di 1099-MISC.

Ini juga merupakan praktik yang baik untuk mengirim semua pemilik properti sewaan salinan keuangan mereka untuk tahun kalender sebelumnya sehingga mereka dapat melihat dari mana jumlah di setiap kotak di 1099-MISC berasal.

Tidak mengajukan 1099 ketika diperlukan dapat menyebabkan penalti dan denda oleh IRS, jadi sangat penting untuk menyimpan catatan akurat jumlah yang dibayarkan kepada setiap vendor dan pemilik properti sewa dan meminta formulir apa pun yang diperlukan yang mungkin Anda perlukan untuk mengajukan formulir pajak. patuh dalam proses ini.